ダイアパレス竹ノ塚II

  • 東京都足立区西保木間三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 14階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
2,699万円
44.6万円/㎡
相場
3,133万円
51.7万円/㎡
1,567
2,611
3,654
4,698
AI査定結果
推定相場価格
3,133万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,611万円〜3,654万円
43.1万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ダイアパレス竹ノ塚II
2,699万円（44.6万円/㎡）/ 14階 / 60.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は35.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,699万円44.6万円14階 60.57㎡ 2LDK南西
2025/03/022,200万円31.5万円13階 69.92㎡ 3LDK南西
2025/01/272,350万円35.4万円13階 66.47㎡ 3LDK南西
2024/11/242,450万円36.9万円13階 66.47㎡ 3LDK南西
2024/05/142,680万円39.0万円7階 68.71㎡ 3LDK南
2024/04/042,100万円30.6万円5階 68.71㎡ 3LDK南西
2024/02/052,780万円40.5万円11階 68.71㎡ 3LDK南西
2024/01/312,380万円36.4万円12階 65.4㎡ 3LDK南西
2024/01/292,780万円40.5万円11階 68.71㎡ 2LDK+S南西
2024/01/162,480万円37.9万円12階 65.4㎡ 3LDK南西
2023/12/242,598万円37.8万円14階 68.71㎡ 3LDK南西
2023/12/032,480万円36.1万円12階 68.71㎡ 3LDK南西
2023/11/262,600万円37.8万円14階 68.71㎡ 3LDK南西
2023/09/212,680万円39.0万円14階 68.71㎡ 3LDK南西
2023/09/122,580万円37.5万円12階 68.71㎡ 3LDK南西
2023/08/242,780万円40.5万円14階 68.71㎡ 3LDK南西
2023/07/012,780万円40.5万円12階 68.71㎡ 3LDK南西
2023/06/052,580万円37.5万円5階 68.71㎡ 3LDK南西
2023/02/172,000万円33.0万円6階 60.57㎡ 2LDK南西
2023/01/272,300万円33.5万円14階 68.71㎡ 3LDK南西
2022/10/222,340万円34.1万円14階 68.71㎡ 3LDK南西
2022/09/272,480万円36.1万円10階 68.71㎡ 3LDK南西
2022/08/192,880万円41.9万円14階 68.71㎡ 3LDK南西
2022/05/202,350万円34.2万円14階 68.71㎡ 3LDK南西
2022/04/252,480万円36.1万円14階 68.71㎡ 3LDK南西
2022/02/102,680万円39.0万円2階 68.71㎡ 3LDK南
2021/09/222,690万円39.2万円12階 68.71㎡ 3LDK南西
2021/09/111,980万円28.8万円2階 68.71㎡ 3LDK南西
2021/08/052,790万円40.6万円12階 68.71㎡ 3LDK南西
2021/04/072,180万円31.2万円14階 69.92㎡ 3LDK南西
2021/03/302,890万円42.1万円12階 68.71㎡ 3LDK南西
2021/03/282,190万円31.3万円14階 69.92㎡ 3LDK南西
2021/03/071,900万円27.7万円11階 68.71㎡ 3LDK南西
2021/02/221,990万円29.0万円11階 68.71㎡ 3LDK南西
2021/01/311,780万円25.9万円11階 68.71㎡ 3LDK南西
2021/01/221,800万円26.2万円11階 68.71㎡ 3LDK南西
2021/01/101,890万円27.5万円11階 68.71㎡ 3LDK南西
2020/10/232,130万円31.0万円5階 68.71㎡ 3LDK南西
2020/07/122,100万円30.6万円9階 68.71㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ダイアパレス竹ノ塚II
足立区西保木間三丁目
谷塚駅13分 2,699万円44.6万円60.57㎡2LDK14階 / 14階建 南西1996年97戸RC
2025/06/07リーベパトリー竹ノ塚
足立区西保木間三丁目
谷塚駅16分 2,500万円38.0万円65.71㎡2LDK9階 / 14階建 東1992年85戸SRC
2025/04/04藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅19分 2,480万円41.1万円60.38㎡3LDK7階 / 8階建 南1999年75戸RC
2024/12/24セザール第2竹ノ塚
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅17分 1,690万円33.6万円50.34㎡3DK4階 / 4階建 南1995年62戸RC
2025/05/10竹の塚ガーデンハウス
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅14分 2,780万円50.5万円55.07㎡2LDK4階 / 9階建 西1993年137戸RC
2025/03/14ベルドゥムール竹の塚
足立区花畑三丁目
谷塚駅23分 2,380万円38.0万円62.64㎡2LDK+S(納戸)6階 / 8階建 西1996年50戸RC
2024/08/06ライオンズシティ竹の塚
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅8分 2,980万円49.7万円60㎡3LDK5階 / 9階建 西1998年48戸RC
2020/10/23ライオンズヴィアーレ竹の塚
足立区東伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円39.2万円65.8㎡3LDK6階 / 10階建 南1997年48戸RC
2025/04/05ライオンズシティ竹の塚第2
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅8分 3,780万円58.3万円64.8㎡3LDK4階 / 8階建 南1999年57戸RC
2025/02/14アクシルコート竹の塚
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅4分 3,480万円64.1万円54.27㎡2LDK9階 / 13階建 南1995年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、足立区では18%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は足立区の平均と比較して29.5%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積50.57㎡〜70.57㎡の平均販売価格
東京都
102.7万円/㎡
前年比+22.3%
足立区
63.3万円/㎡
前年比+18.0%

マンション概要

マンション名ダイアパレス竹ノ塚II
所在地東京都足立区西保木間三丁目
交通東武伊勢崎線谷塚駅徒歩13分
築年月1996年
階数14階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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