ダイアパレス竹ノ塚II

  • 東京都足立区西保木間三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 14階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
2,599万円
42.9万円/㎡
相場
3,026万円
50.0万円/㎡
1,634
2,562
3,490
4,418
AI査定結果
推定相場価格
3,026万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,562万円〜3,490万円
42.3万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ダイアパレス竹ノ塚II
2,599万円（42.9万円/㎡）/ 14階 / 60.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/252,599万円42.9万円14階 60.57㎡ 2LDK南東
2025/06/042,699万円44.6万円14階 60.57㎡ 2LDK南西
2025/03/022,200万円31.5万円13階 69.92㎡ 3LDK南西
2025/01/272,350万円35.4万円13階 66.47㎡ 3LDK南西
2024/11/242,450万円36.9万円13階 66.47㎡ 3LDK南西
2024/05/142,680万円39.0万円7階 68.71㎡ 3LDK南
2024/04/042,100万円30.6万円5階 68.71㎡ 3LDK南西
2024/02/052,780万円40.5万円11階 68.71㎡ 3LDK南西
2024/01/312,380万円36.4万円12階 65.4㎡ 3LDK南西
2024/01/202,780万円40.5万円11階 68.71㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/01/162,480万円37.9万円12階 65.4㎡ 3LDK南西
2023/12/242,598万円37.8万円14階 68.71㎡ 3LDK南西
2023/12/032,480万円36.1万円12階 68.71㎡ 3LDK南西
2023/11/262,600万円37.8万円14階 68.71㎡ 3LDK南西
2023/09/212,680万円39.0万円14階 68.71㎡ 3LDK南西
2023/08/242,580万円37.5万円12階 68.71㎡ 3LDK南西
2023/08/242,780万円40.5万円14階 68.71㎡ 3LDK南西
2023/07/012,780万円40.5万円12階 68.71㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
ダイアパレス竹ノ塚II
足立区西保木間三丁目
谷塚駅13分 2,599万円42.9万円60.57㎡2LDK14階 / 14階建 南東1996年97戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2024/10/06エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,280万円38.8万円58.75㎡3DK4階 / 7階建 南1996年48戸RC
2025/06/16ダイアパレスグランパークス
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,500万円48.9万円71.63㎡3LDK4階 / 10階建 東2001年103戸RC
2025/04/10エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅9分 2,580万円42.3万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年66戸SRC
2023/08/24グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 2,980万円51.3万円58.07㎡3LDK4階 / 5階建 南1999年52戸RC
2025/07/25モア・ステージ竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅12分 2,700万円40.0万円67.55㎡3LDK6階 / 7階建 南東1994年95戸RC
2024/08/03エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,398万円50.5万円67.28㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年70戸RC
2024/04/14ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 3,190万円50.5万円63.12㎡2SLDK5階 / 8階建 南1999年64戸RC
2025/07/25ライオンズガーデンテラス竹の塚
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 3,480万円52.3万円66.6㎡3LDK7階 / 9階建 西1998年79戸RC
2024/03/15ライオンズプラザ竹の塚
足立区伊興本町一丁目
竹ノ塚駅9分 2,880万円50.0万円57.61㎡2LDK4階 / 8階建 南東1995年61戸RC
2025/03/11ライオンズガーデン西新井大師弐番館
足立区西新井五丁目
大師前駅6分 2,680万円41.3万円64.92㎡3LDK6階 / 9階建 南1996年49戸RC
2024/11/22ライオンズステージ竹の塚
足立区伊興本町一丁目
竹ノ塚駅5分 3,180万円50.5万円63㎡2LDK+納戸4階 / 14階建 南東2000年50戸SRC
2025/06/29ライオンズガーデン竹の塚
足立区西新井三丁目
竹ノ塚駅14分 2,900万円52.7万円55.04㎡2LDK6階 / 6階建 南1995年56戸RC
2024/10/19ライオンズプラザ西新井大師
足立区西新井二丁目
大師前駅12分 2,990万円50.8万円58.82㎡3LDK7階 / 11階建 西1997年66戸SRC
2024/10/13竹の塚パーク・ホームズ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 2,999万円51.7万円58.05㎡3LDK6階 / 7階建 西1991年90戸RC
2024/01/27ベルシャトゥ西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅5分 2,480万円42.3万円58.65㎡3LDK4階 / 9階建 南1994年47戸RC
2024/03/03リーベパトリー竹ノ塚
足立区西保木間三丁目
谷塚駅16分 2,180万円43.3万円50.4㎡2LDK12階 / 14階建 東1992年85戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、足立区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は足立区の平均と比較して26%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+2.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ダイアパレス竹ノ塚II
所在地東京都足立区西保木間三丁目
交通東武伊勢崎線谷塚駅徒歩13分
築年月1996年
階数14階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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